1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
大田区
69.4万円/㎡
前年比+5.7%
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セザール大森本町
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩5分
1988年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,990万円
81.5万円/㎡
2,010
3,330
4,650
5,970
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜4,650万円
68.0万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
セザール大森本町
3,400万円（69.4万円/㎡）/ 6階 / 48.98㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,400万円 | 69.4万円 | 6階 | 48.98㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2026/02/17 | 1,100万円 | 64.2万円 | 3階 | 17.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/08 | 3,980万円 | 93.9万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 3,980万円 | 86.9万円 | 3階 | 45.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 1,050万円 | 61.3万円 | 3階 | 17.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/03 | 3,090万円 | 66.9万円 | 1階 | 46.21㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,580万円 | 58.3万円 | 1階 | 44.25㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 58.3万円 | 1階 | 44.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/14 | 3,090万円 | 66.9万円 | 1階 | 46.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,900万円 | 65.5万円 | 1階 | 44.25㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/20 | 850万円 | 49.6万円 | 2階 | 17.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 61.5万円 | 5階 | 51.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 850万円 | 49.6万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 880万円 | 51.4万円 | 2階 | 17.13㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | セザール大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 3,400万円 | 69.4万円 | 48.98㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/25 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウイング大森南 大田区大森南五丁目 | 穴守稲荷駅16分 | 2,880万円 | 54.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/05 | Wing大森南 大田区大森南五丁目 | 穴守稲荷駅17分 | 2,990万円 | 57.1万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/26 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.15㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/11 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,099万円 | 70.7万円 | 43.86㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/09 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、大田区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は大田区の平均と比較して0%割安です。
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